Préparer l’examen de certification

Le cadre fixé par les arrêtés

Deux textes définissent les critères de certification : l’arrêté du 1er juillet 2024 pour l’amiante, l’électricité, le gaz, le plomb et les termites, et l’arrêté du 20 juillet 2023 pour le DPE. Pour chaque domaine, le parcours suit la même logique : une formation initiale réussie, puis la réussite d’un examen théorique et d’un examen pratique, organisés par un organisme certificateur accrédité selon la norme NF EN ISO/CEI 17024.

Chaque domaine est indépendant. Vous pouvez réussir le gaz et devoir repasser l’électricité : seuls les domaines réussis donnent lieu à certification.

Avant l’examen : dossier et prérequis

Le certificateur commence par vérifier votre recevabilité. Pour l’amiante et le plomb sans mention, les termites, le gaz et l’électricité, l’arrêté n’exige ni diplôme ni expérience : il faut justifier de la formation initiale. Pour l’amiante et le plomb avec mention, et pour tout DPE avec ou sans mention, vous devez prouver l’un des prérequis suivants :

• 3 ans d’expérience comme technicien ou agent de maîtrise du bâtiment, ou fonction équivalente ;
• un diplôme post-secondaire d’au moins 2 ans dans les techniques du bâtiment ;
• pour l’amiante et le plomb avec mention, toute preuve de connaissances équivalentes ;
• pour le DPE, un titre RNCP de niveau 5 en diagnostic immobilier ou en performance énergétique, accompagné d’au moins 3 ans d’expérience professionnelle.

Pour le DPE, la formation de 56 heures doit avoir été suivie au cours des 18 derniers mois. Rassemblez vos justificatifs (attestations de formation, certificats de travail, diplômes) avant de vous inscrire : un dossier incomplet décale tout.

L’examen théorique

Il vérifie vos connaissances : réglementation applicable au domaine, connaissance du bâtiment, méthodes de repérage ou de calcul, contenu attendu des rapports. Les arrêtés en fixent le principe ; chaque organisme certificateur en précise les modalités pratiques (format, durée, seuil de réussite). Demandez-lui ces modalités par écrit au moment de l’inscription plutôt que de vous fier à ce que vous entendez en formation.

Les points qui reviennent dans tous les domaines :

• les textes de référence et leurs dates d’application, notamment depuis la refonte de 2024 ;
• les seuils de déclenchement des diagnostics (permis de construire avant le 1er juillet 1997 pour l’amiante, construction avant le 1er janvier 1949 pour le CREP, installations de plus de 15 ans pour le gaz et l’électricité) ;
• les durées de validité des rapports en vente : moins de 6 mois pour les termites, moins d’un an pour le CREP (sans limite s’il est négatif), moins de 3 ans pour le gaz et l’électricité, 10 ans pour un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 ;
• les obligations du diagnostiqueur : indépendance, assurance, attestation sur l’honneur.

L’examen pratique

Il vérifie votre aptitude à établir le diagnostic en situation : observation, mesures, repérages, puis restitution. C’est souvent l’épreuve qui inquiète le plus les candidats en reconversion, parce qu’elle ne se révise pas dans un livre. La meilleure préparation reste le volume de pratique accumulé pendant la formation : pour le DPE, l’arrêté impose 28 heures de pratique dont 7 heures sur le terrain.

Une méthode de révision en six semaines

1. Semaine 1

   Cartographier

   Listez les domaines, les dates d’examen et les modalités transmises par le certificateur. Repérez vos points faibles par domaine.

2. Semaines 2 et 3

   Fiches réglementaires

   Une fiche par domaine : textes, champs d’application, seuils, validités, contenu du rapport. Relisez-les chaque jour.

3. Semaine 4

   Cas pratiques

   Reprenez les cas vus en formation et refaites-les seul, de l’observation au rapport.

4. Semaine 5

   Examens blancs

   Demandez à votre organisme des sujets d’entraînement et passez-les en conditions réelles.

5. Semaine 6

   Consolider

   Concentrez-vous sur les erreurs relevées, pas sur ce que vous maîtrisez déjà.

Les erreurs qui coûtent cher

• Réviser avec des supports anciens. L’arrêté du 24 décembre 2021 a été remplacé par ceux de 2023 et 2024, et le DPE évolue encore au 1er janvier 2027 (voir ce qui change pour le DPE).
• Enchaîner trop de domaines sur une même période sans laisser le temps d’assimiler.
• Négliger le rapport. Une observation juste mal restituée reste une erreur pour l’évaluateur.
• Découvrir les prérequis DPE le jour de l’inscription au lieu de les vérifier avant d’entrer en formation.

Après la réussite

La certification ouvre un cycle de 7 ans : surveillance documentaire de vos rapports, au moins un contrôle sur ouvrage, formation continue (1 jour par domaine sans mention et 2 jours avec mention pour les domaines de l’arrêté de 2024 ; pour le DPE, tutorat dans les 12 mois puis 7 heures certaines années), et enfin recertification par un examen documentaire et un examen pratique. Les détails sont sur notre page formation continue et recertification.

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