Formation audit énergétique pour diagnostiqueurs

Une obligation qui s’élargit par étapes

L’article L126-28-1 du Code de la construction et de l’habitation, créé par la loi du 22 août 2021, impose un audit énergétique lors de la vente de bâtiments à usage d’habitation comprenant un seul logement, ou plusieurs logements hors copropriété (monopropriété). Le calendrier est fixé par l’article 3 du décret n° 2022-780 du 4 mai 2022, apprécié à la date de la promesse ou, à défaut, de l’acte.

Pour l’outre-mer, service-public.gouv.fr indique que l’obligation vise les classes F et G, puis E à partir du 1er janvier 2028. Les logements en copropriété ne sont pas concernés par cette obligation à la vente.

Ce que la formation doit vous apprendre

L’audit va plus loin que le DPE. Selon la fiche F37110 de service-public, il comporte au moins deux propositions de travaux. La première se déroule en plusieurs étapes : la première étape fait gagner au moins deux classes et l’étape finale atteint au moins la classe B. La seconde propose une rénovation en une seule étape. L’audit étudie six postes de travaux, avec un parcours aménagé en cas de contraintes (objectif minimal de classe C, D ou E selon la classe de départ).

Une formation sérieuse doit donc vous entraîner à construire ces scénarios, à chiffrer des gains par étapes et à rédiger un rapport compréhensible par un vendeur et un acquéreur. Demandez à l’organisme comment il couvre le référentiel de compétences du décret, et quelles pièces vous remettrez pour en justifier.

Prérequis : partir de la certification DPE

Comme l’audit s’appuie sur la certification DPE, ses conditions d’accès sont celles du DPE : trois ans d’expérience de technicien ou d’agent de maîtrise du bâtiment, ou un diplôme bac+2 dans les techniques du bâtiment, ou une certification RNCP de niveau 5 en diagnostic immobilier ou performance énergétique assortie de trois ans d’expérience professionnelle (arrêté du 20 juillet 2023 modifié). Un candidat en reconversion commence donc par le DPE, puis ajoute l’audit.

Prix, durée et financement observés

L’extraction du catalogue Mon Compte Formation du 4 novembre 2026 recense 3 offres d’audit énergétique portées par 2 organismes, entre 2 400 et 3 200 € TTC, pour une durée de 56 heures. C’est peu : une bonne partie des sessions audit se cherche donc hors du catalogue CPF. Les diagnostiqueurs salariés passent souvent par l’employeur ou l’OPCO ; les indépendants par le fonds d’assurance formation indiqué sur leur attestation URSSAF.